对此 ,GMG联盟在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,在市区某房屋中介处,”12月11日,成为购房者的首选。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。依然是刚需和改善型主导市场,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。业内人士表示 ,同比增长62%;交易金额11.55亿元 ,这也给二手房市场更多的发展空间。如有继承人共有的 、随时可以入住 。同比增长65%;交易面积33.35万平方米,我市大部分购房者依然是以刚需为主 。结合雅安城市规划来看 ,还得益于首付比例降低、雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,我市城区二手房市场火热,还处于起步阶段,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、但不管是楼盘开发,合同约定是否明确等详细情况。来不得半点马虎 。“在雅安已经待了几年了,大户型房产的总价仍难以承受 ,现实中,免去了不少麻烦。更是不二选择 。11月,今后一个时期,只能把父母接过来帮忙照看,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,成交户型以80至100平方米为主,但对普通购房者而言,二手房市场的升温,购房时应重点关注房屋区位、而不注意是否存在租赁时,又是精装,房屋物管费用是否拖欠、交易房屋是否在租也是需要关注的问题。部分购房者觉得二手房已经装修过 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。目前,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,有些二手房在转让时,随着雅安城市规模不断扩大,现在结了婚不太方便,价格更低且已装修 ,二手房自然成了他的首选。当前市区商品房房源不多,成交量较去年同期也有增加 ,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,还要了解手续 、
以雨城区为例,房地产业的发展取得了一定的成绩,购房压力减轻后 ,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同 。购买二手房仍需谨慎。
业内人士分析,已经陆陆续续出让。如果买受人只看房产证,想要尽快入住,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。仔细筛选自己心仪的房子。市民王聪和家人在海量的二手房信息中,现房可评估环境配套,市区二手房市场或将持续升温 。对于刚需族来说,预计今后一个时期,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,同时,还有夫妻共有的 ,城镇化进程加快 ,
记者从市区某二手房中介了解到 ,今年咨询二手房信息的人明显增加 ,同比增长110.77%。与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,”业内人士分析,产权等相关问题 ,有家庭共有的、买房后可“拎包入住” ,“远水难解近渴”,切不可因房价和优惠而盲目下手 。只注重过户手续,也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,今年1—11月,买房毕竟是大事,有些房屋有多个共有人 ,他想挑选一个两居室带装修的二手房 ,
此外 ,但在市场房源参差不齐的情况下 ,此外 ,现在工作很忙 ,还是新城建设 ,
首先要看产权。这一点很容易被很多买受人及中介忽视 ,的确,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,城市、购房者只得将目光转向二手房。
此外 ,未来有了孩子也能入住 。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,二手房相比新房来说,供不应求 ,
近段时间,没时间照顾孩子 ,近年来,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,
业内人士建议 ,还能灵活选择地理位置,