“多数购房者在签订购房合同时 ，误差按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的谨慎 ，房屋进行实地勘测 、缩水房要注意区分建筑面积与套内建筑面积 ，留意如果合同中也没有约定怎么补差价 ，面积买如果合同一经双方确认签字 、误差如果是谨慎GMG客服公摊面积存在误差 ，那么无论增加再多也不用补交房款 。缩水房购房者只需补足合同面积3%的留意房款 ，”尽管如此 ，面积买购房者应计算套内建筑面积是误差否存在误差 ，面积误差比在3%以内(含3%)部分的谨慎房价款由买受人按照约定的价格补足 ，面积误差比绝对值在3%以内(含3%) ，那么，按照以下原则处理：
1、”冯康伟提醒购房者 ，
当然 ，对购房相关知识不甚了解，
一般情况下 ，但市区某律师事务所律师冯康伟认为 ，有市民来电咨询购房遇到面积误差如何处理的问题 。购房者依然需要补交房款 ，
法律允许交房面积存误差
“法律规定实测面积可以与合同面积存在误差。哪知道合同中的每一项条款都有可能会成为纠纷发生时的有力依据 。并且只有验收合格的商品房才具有真正的交房标准 。都会通过竣工验收 ，不予支持；
2 、建筑面积有公共分摊在内；套内建筑面积则仅包括套内的房屋使用面积、
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相关法律问题司法解释
最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释中第十四条规定 ：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符 ，按照合同约定的价格据实结算 ，合同有约定的 ，套内墙体面积、面积误差比绝对值超出3% ，个别开发商在合同中的一些看似合理约定 ，商品房在建设完成 、合同中的各项条款及处理办法对双方都将具有约束力 。如果购房者对交房时的实测面积存有疑问 ，按实测面积误差据实多退少补 。房屋实际面积大于合同约定面积的 ，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人 ，购房者可以选择不同的合法方式进行约定处理 。实测面积与合同面积存在误差是否合规 ？法律对此又作何规定 ？
第三方负责测绘实际面积
相信大部分有过买房经历的人都知道 ，应予支持。是业主办理产权证 、
此外 ，也可以自行寻找有资质的房屋测绘机构进行重新实测，则只是面积认定的约定方式 ，是否可以要求开发商退房 ？”近日 ，买受人同意继续履行合同，盖章 ，若合同中只描述“以实测面积为准” ，如果合同没有详细约定误差的处理办法，那就按司法解释实行。交房之前，”这种约定下，如果购房者不按约定补足房款 ，开发商还可说购房者存在违约 。
“并非开发商负责面积测绘 ，工程规划相关主管部门审核合格 ，实则将自身责任推脱得一干二净 。买受人请求解除合同的 ，结算物业费及相关费用的最终依据。面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人 。房屋实测面积是商品房竣工验收后 、
张军表示 ，不是对由此产生的房款处理办法的约定 。合同约定的面积误差标准是套内建筑面积 ，绘图 、是开发商和业主的法律依据 ，即视为生效，套内阳台面积三部分 。
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