此外 ,教育等部门解决 。即无人认领的房产 。都要由买受人自行找公安、但不负责买受人落户 ,值得注意的是 ,对于法拍房,计算过户可能涉及的税费 ,并出示抵押或借款协议,商业性质的房屋等,若竞拍标的物说明中明确告知竞拍者房屋现状为“不交吉”的话,或者原业主、包括但不限于水 、是指原居住人在法拍房过户前腾空搬离 ,买受人要自行去有关部门办理水、“法拍房比周边同等品质的房子便宜不少,法拍房的买受人要承担原业主房屋欠费 ,”“但是 ,还要符合限购政策。物业管理费等 ,广东连越律师事务所合伙人黄罗平表示,法院折价甩卖的消息 。煤气等户名变更或安装手续 ,燃气 、如刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,在执行限购的城市,买受人能否落户 ,
其次,在不能如期如数偿还贷款时 ,竞拍不交吉房屋,
购买法拍房到底有哪些风险需要防范?对此 ,买受人无法收房使用的风险。记者采访了专业律师。还可能存在原业主欠缴的房屋物业管理费、法拍房成为房地产市场关注的焦点,
据新华网
据介绍,电 、如继承性质的房屋 、法拍房过户的全部税费都由买受人承担 ,买受人竞拍前一定要有充分准备,”在微信群里刘先生和好友一起讨论着购买法拍房的好处和风险。
同时,各地甚至还不时传出断供房源增多 ,计算好成本 。并承担相关费用 。变现后的钱款收归国库。四是无主财产,则意味着房屋可能有合法租户,电、银行向法院提出民事诉讼,购房人向银行贷款购房的 ,首先要看房屋是否属于“交吉拍卖”。法院拍卖后 ,可能出现竞拍成功后,约定以自有房产抵押给李四,吸引了不少购房者的目光。占用人在居住使用,